Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Winkelruimte Almelo, Schoolstraat 61

Gelegen op uitstekende zichtlocatie, aan de doorgaande weg naar het centrum van Almelo, bieden wij u deze winkel-/ commerciële ruimte aan voor verhuur.

De winkelruimte is gelegen aan de ring van Almelo en is strategisch gelegen ten opzichte van de A35, het centrum en de Woonboulevard van Almelo.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Ca. 870 m² op de begane grond.

Deelhuur is bespreekbaar!

Bouwjaar :
1939

Kadastraal :
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: H
Nummer: 8292 (gedeeltelijk)

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
De op- en afritten van de A35 zijn nabij gelegen en het busstation is op ca. 300 meter lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving is er ruim voldoende parkeermogelijkheid.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Rohof – Goossenmaat’’ met enkelbestemming Gemengd -3. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg.
Momenteel is de winkelruimte voorzien van o.a.:
- Alarmsysteem;
- CV-installatie;
- Pantry;
- Gescheiden toilet;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Overheaddeur t.b.v. bevoorrading;
- Gasheaters;
- Dubbele entree (Schoolstraat & Platanenstraat);

Huurprijs :
€ 34,00 per m² per jaar excl. BTW.
(bij deelhuur huurprijs op aanvraag)

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens CBS-cijfers “alle huishoudens”.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenWinkel
StatusVerhuurd
StraatnaamSchoolstraat
Huisnummer61
Postcode7606EH
PlaatsAlmelo
ProvincieOverijssel
Bouwjaar1939
Huurprijs€ 34,00
Prijstype huurper m2 / jaar

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden