Winkelruimte Almelo, Vincent van Goghplein 23-25

Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 200 m² BVO

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Rondom het gehele winkelcentrum is er volop parkeergelegenheid.

Huurprijs :
€ 30.000,00 per jaar excl. BTW.

Voorschot servicekosten:
Op aanvraag.

Voorschot promotie- kosten :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens CBS-cijfers.

Opleveringsniveau :
Oplevering in huidige staat, verhuur als ware het casco. Verder zal verhuurder in overleg met huurder zorgdragen voor:

Bestemming :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Ossenkoppelerhoek, met enkelbestemming centrum. Aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a.: detailhandel, horeca van categorie 1 en 4 en dienstverlening. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Voorbehoud :
Goedkeuring opdrachtgever.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding :
1 september 2018, of zoveel eerder of later dan dat partijen onderling overeenkomen.