Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Winkelruimte Almelo, Vincent van Goghplein 29A

In het super drukbezochte wijkwinkelcentrum ‘’Vincent van Goghplein’’ te Almelo bieden wij u direct aan het parkeerterrein, naast de Big Bazar en tegenover de Action op de beste stek een winkelruimte aan voor de verhuur.


In winkelcentrum Vincent van Goghplein zijn o.a. gevestigd: Deka Markt, Aldi, Kruidvat, Shoeby, Blokker, Action, Big Bazar, Subway, Bakker Leo, e.a.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Begane grond: Ca. 170 m² BVO

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Rondom het gehele winkelcentrum is er volop parkeergelegenheid.

Huurprijs :
€ 24.000,00 per jaar excl. BTW.

Voorschot servicekosten:
Op aanvraag.

Voorschot promotie- kosten :
Op aanvraag.

Voorschot stookkosten :
In overleg.

Gas, water en elektra zal op basis van voorschot en naverrekening worden afgerekend aan de hand van tussenmeters.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens CBS-cijfers.

Opleveringsniveau :
Oplevering in huidige staat, verhuur als ware het casco.
Verder zal verhuurder in overleg met huurder zorgdragen voor:
- overheaddeur voorzijde wordt vervangen door complete glazen entree met elektrische schuifdeuren;
- pantry en toilet;
- alle tussenmuren en de aanwezige installaties worden verwijderd;
- basis elektra;
- indien gewenst wordt er extra daglicht gecreëerd aan de zijkant
- meterkast met eigen aansluitingen

Bestemming :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Ossenkoppelerhoek, met enkelbestemming centrum.
Aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a.: detailhandel, horeca van categorie 1 en 4 en dienstverlening.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Voorbehoud :
Goedkeuring opdrachtgever.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenWinkel
StatusTe huur
StraatnaamVincent van Goghplein
Huisnummer29
ToevoegingA
Postcode7606HN
PlaatsAlmelo
ProvincieOverijssel
Huurprijs€ 24.000,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden