Winkelruimte Dedemsvaart, Julianastraat 13, 15, 17 en 19

Oppervlakte :
Julianastraat 13
Ca. 300 m² VERHUURD aan Cozy Ibiza

Julianastraat 15
Ca. 300 m²

Julianastraat 17
Ca. 500 m²

Julianastraat 19
Ca. 110 m² VERHUURD aan Beter Horen

De winkelruimtes aan de Julianastraat 15 en 17 kunnen eenvoudig gekoppeld worden. Daarnaast is ook deelhuur vanaf ca. 150 m² bespreekbaar. E.e.a. in overleg met verhuurder.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. Verder zullen de komende weken de puien van alle winkels vervangen worden.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Dedemsvaart is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de provinciale weg N377 zijn nabij gelegen en in de directe omgeving bevinden zich diverse busstations.

Parkeergelegenheid :
In het gehele centrum van Dedemsvaart is er volop parkeergelegenheid. (blauwe zone)

Huurprijs :
Op aanvraag. Afhankelijk van oppervlakte en opleveringsniveau.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen het bestemmingsplan ‘Dedemsvaart Centrum 2012’’ met enkelbestemming centrum. Aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor: detailhandel, dienstverlening, horeca categorie 1 en 2.

Aanvaarding :
In overleg.