Winkelruimte Emmeloord, Lange Nering 16

Oppervlakte :

Begane grond
Winkelruimte                     Ca. 270 m²
Magazijnruimte                 Ca.    26 m²
Kantoor-/sociale ruimte    Ca.    22 m²

Kelder
Opslagruimte                     Ca. 113 m²

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en het openbaar vervoer. Om het winkelcentrum zijn diverse busstations gelegen en de op- en afritten van de snelweg A6 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden. (blauwe zone)

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco, doch voorzien van o.a.:
- Systeemplafond met verlichting;
- Afgewerkte wanden;
- Cv-installatie;
- Betonnen vloer voorzien van plavuizen;
- Toilet en pantry;
- Lucht/warmte gordijn;
- Airco installatie;
- Etc.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Emmeloord, Centrum – herziening 2010’’ met enkelbestemming Detailhandel.

Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 45.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Aanvaarding :
In overleg.