Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Winkelruimte Emmeloord, Lange Nering 30

Op de allerbeste locatie in het centrum van Emmeloord bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.

Naast een zeer ruime frontbreedte beschikt de winkelruimte ook over achteringang t.b.v. het laden en lossen.

De winkel beschikt over ca. 360 m² VVO en is gelegen aan de Lange Nering, dé hoofdwinkelstraat van Emmeloord.

Vele succesvolle landelijke en regionale winkelketens hebben zich gevestigd in de directe omgeving, zoals o.a.
- C&A                  - Aktiesport;
- Intertoys;          - Hema;
- Pearle;             - Bruna;
- Kruidvat           - Trekpleister

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 360,0 m² VVO winkelruimte inclusief magazijn, kantoor en toilet.

Momenteel beschikt de winkel aan de achterzijde over een ruim magazijn met kantoor en twee (vuurwerk-)bergingen, maar deze zijn te verwijderen en kunnen bij de verkoopruimte aangetrokken.

Daarnaast is aan de voorzijde een “droogloop” gesitueerd, afsluitbaar middels een elektrisch rolluik. Deze ruimte van ca. 13 m² is eveneens bij de winkelruimte aangetrokken worden.

Frontbreedte :
Ca. 9,5 meter.

Huurtermijn :
In overleg, doch bij voorkeur van verhuurder 5/10 huurjaren met telkenmale 5 verlengingsjaren.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco, doch in overleg. Momenteel is de winkelruimte opgeleverd met o.a.:
- Elektrisch rolluik;
- Winkelpui;
- Systeemplafond;
- Gladde betonvloer;
- Pantry;
- Toilet;
- Kantoor;
- Magazijn inclusief 2 vuurwerkbergingen;
- Achteringang met dubbele deuren.

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid is uitstekend. Naast de diverse busstations in het centrum zijn de op- en afritten van de snelweg A6 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Het centrum van Emmeloord beschikt over ruim voldoende gratis parkeergelegenheden. Zo is er op korte afstand een ruim parkeerterrein gelegen en zijn er ook aan de achterzijde van de winkel openbare parkeerplaatsen.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Huurprijs :
€ 65.000,00 per jaar, exclusief BTW

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenWinkel
StatusTe huur
StraatnaamLange Nering
Huisnummer30
Postcode8302 ED
PlaatsEmmeloord
ProvincieFlevoland
Huurprijs€ 65.000,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden