Winkelruimte Enschede, Esmarkelaan 22

Oppervlakte :
Ca. 266 m² VVO op de begane grond.

In overleg is de naastgelegen unit ter grootte van ca. 109 m² er bij te huren.

Kadastrale gegevens :
Gemeente:                Lonneker
Sectie:                       F
Nummer:                   6361 (gedeeltelijk)
Appartementsindex:  A1

Opleveringsniveau :
Het object zal in casco staat worden opgeleverd voorzien van o.a.:
- Pui;
- Entree;
- Meterkast;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Het NS-Station is op ca. 700 meter lopen gelegen en in de directe omgeving bevinden zich diverse busstations.

Parkeergelegenheid :
Voor het winkelcentrum is een groot parkeerterrein gelegen waar gratis geparkeerd kan worden.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Servicekosten :
€ 3,85 per m² per jaar exclusief BTW.

Promotiekosten :
€ 49,95 per maand exclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Aanvaarding :
In overleg.