Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Winkelruimte Enschede, Gronausestraat 1146-1148

Op een uitstekende locatie, aan de winkelboulevard van Glanerbrug, bieden wij namens onze opdrachtgever twee onlangs gerenoveerde- en gemoderniseerde winkelunits aan voor de verhuur.


Door de ligging nabij de grens met Duitsland wordt op de locatie volop geprofiteerd van het Duitse winkelpubliek!

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Begane grond I: ca. 106 m2 winkelruimte
Begane grond II: ca. 107 m2 winkelruimte

Verdiepingen I:  ca. 50 m2 kantoor-/opslagruimte
Verdiepingen II: ca. 50 m2 kantoor-/opslagruimte

Kadastraal :
Gemeente: LONNEKER
Sectie: F
Nummer: 4566

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Glanerbrug 2010’. De volledige bestemmingsplaninformatie is opgenomen in de bijlage van de brochure.

Opleveringsniveau :
De winkelunits worden casco opgeleverd, doch voorzien van:
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Pantry;
- Toilet;
- Ingerichte meterkast;
- Daglicht middels light-tubes;
- CV-installatie t.b.v. verwarming en warm water;
- Radiatoren;
- Gladde wanden;
- Water- en elektra installatie;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het eigen- als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is voor de winkelruimte gelegen.

Parkeergelegenheid :
Aan de winkelboulevard is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid, daarnaast zijn op het achter-terrein enkele parkeerplaatsen gesitueerd.

Huurprijs :
Winkelunit I: € 1.250,00 per maand
Winkelunit II: € 1.395,00 per maand

Bovenstaande huurprijzen zijn exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten :
€ 45,00 per maand exclusief BTW

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS).

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Ten grootte van 3 maanden huur incl. BTW.

Aanvaarding :
In overleg

Bijzonderheden :
Het koppelen van de winkelunits tot één winkelruimte behoort tot de mogelijkheden.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenWinkel
StatusTe huur
StraatnaamGronausestraat
Huisnummer1146
Toevoeging-1148
Postcode7534AS
PlaatsEnschede
ProvincieOverijssel
Huurprijs€ 1.250,00
Prijstype huurhuursom vanaf

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden