Winkelruimte Enschede, Gronausestraat 1146-1148
Winkelruimte Enschede, Gronausestraat 1146-1148 Winkelruimte Enschede, Gronausestraat 1146-1148 Winkelruimte Enschede, Gronausestraat 1146-1148 Winkelruimte Enschede, Gronausestraat 1146-1148 Winkelruimte Enschede, Gronausestraat 1146-1148 Winkelruimte Enschede, Gronausestraat 1146-1148 Winkelruimte Enschede, Gronausestraat 1146-1148 Winkelruimte Enschede, Gronausestraat 1146-1148 Winkelruimte Enschede, Gronausestraat 1146-1148 Winkelruimte Enschede, Gronausestraat 1146-1148 Winkelruimte Enschede, Gronausestraat 1146-1148 Winkelruimte Enschede, Gronausestraat 1146-1148 Winkelruimte Enschede, Gronausestraat 1146-1148

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Winkelruimte Enschede, Gronausestraat 1146-1148

Namens onze opdrachtgever mogen wij u twee hoogwaardige winkelunits aanbieden voor de verhuur.

De winkelunits zijn gelegen op een absolute toplocatie aan de populaire winkelboulevard van Glanerbrug.
Aan de boulevard zijn o.a. de volgende winkels gevestigd:
- Albert Heijn; - Zuivelhoeve; - Hema; - Kruidvat; - Elektro World; - AnyTime Fitness; - Die Grenze; - Ami Kappers; - Etc.


Door de aanwezigheid van de bovenstaande ketens en de uitstekende ligging ten opzichte van de grens met Duitsland, omvat de locatie ontzettend veel traffic!

De winkelunits zijn onlangs geheel gerenoveerd en zijn uitgevoerd met o.a. vloerverwarming, pantry, hoogwaardig sanitair en een dubbele schuifpui.
Op de verdieping bevindt zich de kantoor-/magazijnruimte welke tevens prima dienst kan doen als behandelruimte.

Neem contact op met Uniek Makelaars en maak een afspraak voor een bezichtiging op deze schitterende locatie!

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Begane grond I: ca. 106 m2 winkelruimte
Begane grond II: ca. 107 m2 winkelruimte

Verdiepingen I:  ca. 50 m2 kantoor-/opslagruimte
Verdiepingen II: ca. 50 m2 kantoor-/opslagruimte

Kadastraal :
Gemeente: LONNEKER
Sectie: F
Nummer: 4566

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Glanerbrug 2010’. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
De winkelunits worden casco opgeleverd, doch voorzien van:
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Pantry;
- Toilet;
- Ingerichte meterkast;
- Daglicht middels light-tubes;
- CV-installatie t.b.v. verwarming en warm water;
- Radiatoren;
- Gladde wanden;
- Water- en elektra installatie;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het eigen- als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is voor de winkelruimte gelegen.

Parkeergelegenheid :
Aan de winkelboulevard is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid, daarnaast zijn op het achter-terrein enkele parkeerplaatsen gesitueerd.

Huurprijs :
Winkelunit I:  € 1.200,00 per maand excl. BTW. 
Winkelunit II: € 1.300,00 per maand excl. BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS).

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Ten grootte van 3 maanden huur incl. BTW.

Aanvaarding :
In overleg

Bijzonderheden :
Het koppelen van de winkelunits tot één winkelruimte behoort tot de mogelijkheden.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenWinkel
StatusTe huur
StraatnaamGronausestraat
Huisnummer1146
Toevoeging-1148
Postcode7534AS
PlaatsEnschede
ProvincieOverijssel
Huurprijs€ 1.200,00
Prijstype huurhuursom vanaf

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden