Winkelruimte Enschede, Korte Hengelosestraat 20
Winkelruimte Enschede, Korte Hengelosestraat 20 Winkelruimte Enschede, Korte Hengelosestraat 20 Winkelruimte Enschede, Korte Hengelosestraat 20 Winkelruimte Enschede, Korte Hengelosestraat 20 Winkelruimte Enschede, Korte Hengelosestraat 20 Winkelruimte Enschede, Korte Hengelosestraat 20 Winkelruimte Enschede, Korte Hengelosestraat 20 Winkelruimte Enschede, Korte Hengelosestraat 20 Winkelruimte Enschede, Korte Hengelosestraat 20 Winkelruimte Enschede, Korte Hengelosestraat 20

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Winkelruimte Enschede, Korte Hengelosestraat 20

Op een toplocatie in het centrum van Enschede, omringd door diverse horeca- en retailpartijen, bieden wij u een kleinschalige winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een kantoor-, sociale-, sanitaire- en opslagruimte aan de achterzijde. Tevens is er een achteringang aanwezig.

De winkelruimte op de begane grond is circa 72 m² groot, op de tussenverdieping is een kantoorruimte gelegen met een grootte van circa 19 m².

Op de eerste- en tweede verdieping is een (voormalig) bovenwoning gelegen met een totaal oppervlakte van circa 110 m².

Aan de doorgaande straat zijn veel landelijke- maar ook regionale ondernemers gevestigd, waaronder:
- Bagels & Beans;
- Jumbo;
- Happy Italy;
- Coffee Fellows;
- Intersport Megastore;
- SPAR City;
- America Today;
- Etc. Etc.

De winkelruimte is gelegen op de looproute tussen de Oude Markt / het van Heekplein en het Centraal Station.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 72 m²

Tussenverdieping:
Ca. 19 m²

Eerste- en tweede verdieping:
Ca. 110 m²

Tevens is er in de kelder nog een opslagruimte gelegen van ca. 6 m².

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De winkelruimte is momenteel voorzien van onder andere:
- Winkelpui;
- Toilet;
- Tegelvloer;
- Plafond incl. verlichting;
- Kantoor- en opslagruimte op de verdiepingen;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Enschede en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Op ca. 500 meter is een parkeergarage gelegen.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Binnenstad 2016” met enkelbestemming detailhandel. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 28.500,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module "Indexering Huren" van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenWinkel
StatusTe huur
StraatnaamKorte Hengelosestraat
Huisnummer20
Postcode7511 JB
PlaatsEnschede
ProvincieOverijssel
Nieuwbouw / Bestaande bouwBestaande bouw
Bouwjaar1970
Huurprijs€ 28.500,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden