Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev.
Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev. Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev. Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev. Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev. Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev. Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev. Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev. Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev. Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev. Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev. Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev. Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev. Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev. Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev. Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev. Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev. Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev.

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 46 ev.

In het druk bezochte wijkwinkelcentrum Deppenbroek te bieden wij u winkelruimte aan voor de verhuur.

Het winkelcentrum is gelegen aan de Noordzijde van Enschede en heeft een grootte van ca. 7.500 m².
In het winkelcentrum zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals:
- Albert Heijn; - Dirk van den Broek; - Blokker; - Kruidvat; - Die Grenze; - De Zuivelhoeve; - Cigo’ - Pearle; - Ter Stal; - Etc.

Maar ook de dagelijkse behoeften worden voorzien door de aanwezigheid van een tweetal bakkers, slager, apotheek, groente-/ fruitzaak, cafetaria, chinees restaurant, diverse kledingzaken, bloemist, kapper, schoen en sleutelservice, e.a.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Rijnstraat 46 (voormalige kapsalon)
Oppervlakte Ca. 52 m²
Huur € 200,00 per m²
Servicekosten € 14,10 per m²
Promotiekosten € 24,30 per m²

Rijnstraat 48 (voormalige Mitra)
Oppervlakte Ca. 85 m²
Huur € 190,00 per m²
Servicekosten € 14,10 per m²
Promotiekosten € 24,30 per m²

Rijnstraat 64 (huidige Eurocleaning)
Oppervlakte Ca. 70 m²
Huur € 194,00 per m²
Servicekosten € 14,10 per m²
Promotiekosten € 24,30 per m²

Rijnstraat 68 (huidige Zeeman)
Oppervlakte Ca. 229 m²
Huur € 162,00 per m²
Servicekosten € 14,20 per m²
Promotiekosten € 7,20 per m²

Eventueel is het koppelen van één of meerdere units bespreekbaar. De genoemde m² prijzen zijn per jaar excl. BTW.

Opleveringsniveau :
Casco, doch in overleg.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het busstation is op ca. 3 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
Het winkelcentrum beschikt over ruim voldoende (gratis) parkeerplaatsen.

BTW :
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW norm zal er een BTW vervangende opslag worden berekend.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Opzegtermijn :
12 maanden.

Zekerheidsstelling :
Huurder zal een bankgarantie stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief promotiebijdrage, voorschot servicekosten en BTW.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform CPI alle huishoudens (2015 = 100).

Aanvaarding :
In overleg.

Huurovereenkomst :
Conform model Multi, afgeleid van het model Raad van Onroerende Zaken (versie 2012). Aan alle contractuele verplichtingen dient voor de oplevering te zijn voldaan.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenWinkel
StatusTe huur
StraatnaamRijnstraat
Huisnummer46
Toevoeging- e.v.
Postcode7523GG
PlaatsEnschede
ProvincieOverijssel
Huurprijs€ 162,00
Prijstype huurper m2 / jaar excl.
Prijsomschrijvinghuursom vanaf

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden