Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Winkelruimte Enschede, Rijnstraat 44

Gelegen op goede locatie in het druk bezochte Win-kelcentrum Deppenroek bieden wij deze winkelruimte aan voor de verhuur.


Het winkelcentrum is gelegen aan de Noordzijde van Enschede en heeft een grootte van ca. 7.500 m².


In het winkelcentrum zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals:
- Albert Heijn; - Dirk van den Broek; - Blokker; - Kruidvat; - Zeeman; - Etc.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Ca. 85 m² BVO

Opleveringsniveau :
Casco, doch in overleg.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Het busstation is op ca. 3 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
Het winkelcentrum beschikt over ruim voldoende (gratis) parkeerplaatsen.

Huurprijs :
€ 16.150,00 per jaar, te vermeerderen met de omzetbelasting. Het genoemde bedrag is exclusief service- en promotiekosten.

BTW :
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW norm zal er een BTW vervangende opslag worden berekend.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Opzegtermijn :
In overleg.

Zekerheidsstelling :
Huurder zal een bankgarantie stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief promotiebijdrage, voorschot servicekosten en BTW.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsda-tum conform CPI alle huishoudens (2015 = 100).

Aanvaarding :
In overleg.

Servicekosten :
€ 1.160,25 per jaar te vermeerderen met de omzetbelasting, op voorschotbasis.

Promotiekosten :
€ 1.284,35 per jaar, te vermeerderen met de omzetbelasting. De promotiebijdrage wordt jaarlijks geïndexeerd.
De door de verhuurder erkende winkeliersvereniging c.q. collectiviteit is van toepassing. Huurder dient zich hierbij aan te sluiten.

Huurovereenkomst :
Conform model Multi, afgeleid van het model Raad van Onroerende Zaken (versie 2012). Aan alle contractuele verplichtingen dient voor de oplevering te zijn voldaan.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenWinkel
StatusTe huur
StraatnaamRijnstraat
Huisnummer44
Postcode7523GG
PlaatsEnschede
ProvincieOverijssel
Huurprijs€ 16.150,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden