Winkelruimte Enschede, Thomas de Keyserstraat 63

Oppervlakte :
Winkelruimte 1
Ca. 335 m²
(Rood gearceerd op de plattegrond)

Winkelruimte 2
Ca. 285 m²
(Blauw gearceerd op de plattegrond)

Totale beschikbare oppervlakte
Ca. 630 m²

In overleg met de eigenaar is het mogelijk om de winkelruimtes aan elkaar te koppelen tot een geheel.

Opleveringsniveau :
Het object zal casco en in de huidige staat worden opgeleverd.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn verschillende bushaltes gelegen.

Parkeergelegenheid :
Voor het object is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tevens is er aan de overkant van de straat een parkeerterrein gelegen waar gratis geparkeerd kan worden.

Huurprijs :
Winkelruimte 1
Op aanvraag.

Winkelruimte 2
Op aanvraag.

Winkelruimte 1 en 2
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren, doch in overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, op basis van CPI gepubliceerd door het CBS, reeks alle huishoudens (2015=100).

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Bestemmingsplan :
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Stadsveld – Pathmos 2009’ met als enkelbestemming: ‘wonen’ en functieaanduiding: ‘detailhandel’.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
Per direct.