Winkelruimte Enschede, Thomas de Keyserstraat 63

Oppervlakte :
Ca. 325 m² winkelruimte.
(Blauw omlijnt op de plattegrond in de bijlage)

Opleveringsniveau :
Het object zal casco en in de huidige staat worden opgeleverd.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn verschillende bushaltes gelegen.

Parkeergelegenheid :
Voor het object is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tevens is er aan de overkant van de straat een parkeerterrein gelegen waar gratis geparkeerd kan worden.

Huurprijs :
€ 70,00 per m², per jaar.

Omzetbelasting :
Omzetbelasting vrij.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren, doch in overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module "Indexering Huren" van het CBS. 

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Bestemmingsplan :
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Stadsveld – Pathmos 2009’ met als enkelbestemming: ‘wonen’ en functieaanduiding: ‘detailhandel’.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Aanvaarding :
Per direct.