Winkelruimte Haaksbergen, Hibbertsstraat 2

Oppervlakte :
Ca. 59 m² winkelruimte.

Daarnaast is er nog een nevenruimte van ca. 10 m² die bestaat uit een pantry, toilet en een opbergkast.

Bestemming :
De locatie valt binnen het bestemmingsplan ‘’Centrum Haaksbergen’’ met enkelbestemming Centrum -2. De aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor detailhandel en zakelijke dienstverlening. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar. 

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op loopafstand is het busstation gelegen en de op- en afritten van diverse provinciale wegen zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Voor de winkelruimte zijn een aantal parkeerplaatsen gelegen en aan de achterzijde bevindt zich een groot parkeerterrein (blauwe zone).

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco, doch in overleg.

De winkel is momenteel voorzien van:
-Gietvloer;
-Plafond met inbouw ledverlichting;
-Tussenwand;
-CV installatie;
-Luchtgordijn;
-Etc.

Huurprijs :
€ 825,00 per maand exclusief BTW.

Servicekosten :
De levering van water wordt door verhuurder verzorgd en aan huurder via nader te bepalen servicekosten doorberekend. De levering van gas en elektra worden door huurder dan wel de gebruiker van de naastgelegen winkelruimte zelf verzorgd.

Huurtermijn :
5 + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling huur :
3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
Per direct.