Winkelruimte Haaksbergen, Spoorstraat 61

Oppervlakte :
Ca. 85 m² BVO

Kadastraal :
Gemeente: Haaksbergen
Sectie: K
Nummer: 3754 A1

Bereikbaarheid :
Het centrum van Haaksbergen is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het busstation is op ca. 500 meter lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving en aan de voorzijde van de winkelruimte is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Centrum Haaksbergen’ met enkelbestemming Centrum -2, aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel, horeca -1, maatschappelijke voorzieningen en ambachtelijke dienstverlening. De volledige bestemmingsplaninformatie is opgenomen in de bijlage.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, voorzien van:
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco installatie;
- Toilet;
- Pantry;
- Alarmsysteem;
- CV installatie;
- Etc.

Huurprijs :
€ 25.800,00 per jaar, exclusief BTW

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.

Aanvaarding :
1 april 2019 of zoveel eerder of later dan dat partijen overeenkomen.