Winkelruimte Hardenberg, Markt 20A

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 217 m².

Opleveringsniveau :
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat. Er wordt uitsluitend casco verhuurd. Verhuurder zal voor de ingangsdatum zorgdragen voor de volgende zaken:
- plaatsen winkelscheidende wand;
- plaatsen nieuwe pui met eigen entree;
- meterkast met separate meters voor de nutsvoorzieningen; Eventueel van vorige huurder overgenomen en / of verkregen installaties en / of interieur(delen) behoren niet tot het gehuurde en eventueel onderhoud, reparaties

Bestemming :
Bedrijfsruimte-/winkelruimte ex artikel 7:290 BW.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Hardenberg is zowel met openbaar als met eigen vervoer goed bereikbaar. Tevens beschikt het centrum over ca. 750 parkeerplaatsen.

Huurprijs :
€ 49.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum volgens module "Indexering Huren" van het CBS.

Servicekosten :
€ 10,62 per m² per jaar, exclusief btw, op basis van verrekenbaar voorschot per jaar met nacalculatie.

Stookkosten :
€ 5,00 per m² per jaar, exclusief BTW, op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.

Promotiekosten :
€ 250,00 vast per jaar + een variabel bedrag van € 5,00 per m² per jaar

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met service- en promotiekosten en BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Goedkeuring eigenaresse.