Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Winkelruimte Hardenberg, Van Wevelinckhovenplein 2

Wij bieden u een winkelruimte gelegen midden in het centrum van Hardenberg aan voor de verhuur.

Deze winkelruimte is gelegen aan het recent vernieuwde plein waar diverse landelijke winkel formules zijn gevestigd.
De winkelruimte is gelegen naast de OP = OP en tegenover de Takko, verder zijn hier o.a. gevestigd:
- DIDI - Xenos - Shoeby Fashion - HEMA - C&A - Tuunte Fashion - Bakkerij Bart - E.a.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Ca. 142 m² VVO

Bereikbaarheid :
Het object aan de rand van het centrum is goed bereikbaar per auto. In de directe omgeving is ruim voldoende (betaald) parkeergelegenheid beschikbaar.

Opleveringsniveau :
Casco, doch in overleg.

Huurprijs :
€ 35.000,00 per jaar excl. BTW

Servicekosten :
Het voorschot op de vergoeding door of vanwege verhuurder verzorgde algemene bijkomende leveringen en diensten € 135,00 per maand
• onderhoud en periodieke controle van (gemeenschappelijke) verwarming-, water- en / of luchtbehandelinginstallatie(s);
• graffiti verwijderen van de buitengevel van het gehuurde en algemene ruimte;
• algemeen waterverbruik (bijvoorbeeld ten behoeve van algemene schoonmaak);
• klein technisch onderhoud; • 5% administratiekosten.

Huurder zal een evenredig deel van de servicekosten verschuldigd zijn.
Voor de bepaling van het evenredig deel wordt op de door huurder gehuurde oppervlakte een herleiding toegepast in verband met de grootte van het gehuurde. Hierop is de navolgende staffel van toepassing:
• 0 m2 – 300 m2 worden voor 100% doorberekend;
• 300 m2 – 600 m2 worden voor 75% doorberekend;
• 600 m2 – 900 m2 worden voor 50% doorberekend;
• Alle meters boven de 900 m2 worden voor 25% doorberekend.

Verhuurder heeft het recht de leveringen en diensten naar soort en omvang te wijzigen of te laten vervallen.

Voorschot stookkosten :
€ 80,00 per maand

Promotiekosten :
De bijdrage ten behoeve van promotie bedraagt € 250,-- per unit per jaar, alsmede een variabele bijdrage van € 5,-- per m2 per jaar exclusief BTW. Voor de bepaling van het variabele deel wordt op de door huurder gehuurde oppervlakte een herleiding toegepast in verband met de grootte van het gehuurde. Hierop is de navolgende staffel van toepassing:
• 0 m2 – 300 m2 worden voor 100% doorberekend;
• 300 m2 – 600 m2 worden voor 75% doorberekend;
• 600 m2 – 900 m2 worden voor 50% doorberekend;
• Alle meters boven de 900 m2 worden voor 25% doorberekend.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS..

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding :
Per 1 mei 2017, doch in overleg.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenWinkel
StatusTe huur
StraatnaamVan Wevelinckhovenplein
Huisnummer2
Postcode7772VJ
PlaatsHardenberg
ProvincieOverijssel
Huurprijs€ 35.000,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden