Winkelruimte Hengelo, Willem de Merodestraat 100
Winkelruimte Hengelo, Willem de Merodestraat 100 Winkelruimte Hengelo, Willem de Merodestraat 100 Winkelruimte Hengelo, Willem de Merodestraat 100 Winkelruimte Hengelo, Willem de Merodestraat 100 Winkelruimte Hengelo, Willem de Merodestraat 100 Winkelruimte Hengelo, Willem de Merodestraat 100 Winkelruimte Hengelo, Willem de Merodestraat 100 Winkelruimte Hengelo, Willem de Merodestraat 100 Winkelruimte Hengelo, Willem de Merodestraat 100 Winkelruimte Hengelo, Willem de Merodestraat 100 Winkelruimte Hengelo, Willem de Merodestraat 100 Winkelruimte Hengelo, Willem de Merodestraat 100 Winkelruimte Hengelo, Willem de Merodestraat 100

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Winkelruimte Hengelo, Willem de Merodestraat 100

Midden in de winkelpassage van Groot Driene bieden wij u een prachtige multifunctionele winkelruimte aan voor de verhuur!


Het betreft hier een winkelruimte van ca. 99 m², met een frontbreedte van ca. 11 meter. Daarnaast beschikt de ruimte over een achterzijde welke bevoorrading toegankelijk maakt. Het winkelcentrum bevindt zich in de wijk Groot Driene, welke is gelegen in het oosten van Hengelo en bekend staat als een drukbezocht en levendig winkelcentrum.

Er zijn verschillende lokale maar ook landelijke publiekstrekkers gevestigd in het winkelcentrum, waaronder:
- Gall & Gall; - Albert Heijn; - Bruna; - Anita’s Kaas & Meer; - Beter Horen; - Jumbo; - Etc.

Door de goede ligging en netheid van het winkelcentrum, wordt de winkelpassage dagelijks drukbezocht en behoudt het zijn vaste klanten.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Winkelruimte Ca. 99 m²

Eventueel is de eigenaar genegen om intern te schuiven, wanneer het aangeboden oppervlakte niet past bij de wensen en eigenaar van kandidaat huurder.

Bereikbaarheid :
Door de goede ligging is het object zowel met openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. De voorzieningen voor het openbaar vervoer zijn op enkele loopminuten afstand gelegen. Daarnaast is de rijksweg N743 en de snelweg A1/A35 nabij gelegen.

Bestemmingsplan :
Het object valt onder bestemmingsplan “Naoorlogse wijken” en heeft als enkelbestemming ‘detailhandel’.

Parkeergelegenheid :
Er zijn voldoende parkeergelegenheden rondom het winkelcentrum gelegen.

Opleveringsniveau :
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Pantry;
- Toilet;
- Etc.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5 + 5 verleningsjaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Servicekosten :
De servicekosten voor de gehele winkelruimte bedragen € 1.350,00 op jaarbasis exclusief BTW.

Onderstaande leveringen en/of diensten worden door verhuurder verzorgd:
- Elektra-/ waterverbruik;
- Toezicht;
- Schoonmaakkosten;
- Sprinklerinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldcentrale;
- Automatische deuren;
- Muziekinstallatie;
- Reclameverlichting;
- Verlichting;
- Ongediertebestrijding;
- Diverse servicekosten.

Promotiekosten :
De promotiekosten bedragen € 483,00 op jaarbasis exclusief BTW.

Betalingen :
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief service-/ promotiekosten en BTW.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Aanvaarding :
In overleg.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenWinkel
StatusTe huur
StraatnaamWillem de Merodestraat
Huisnummer100
Postcode7552 WZ
PlaatsHengelo
ProvincieOverijssel
Prijstype huurprijs op aanvraag

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden