Objectdetails
Oppervlakte :
Ca. 770 m².
Opleveringsniveau :
Casco, doch in overleg.
Bereikbaarheid :
Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de diverse treinstations en de op- en afritten van de autosnelweg A7.
Parkeergelegenheid :
Parkeren is gratis en kan rondom het winkelcentrum of in de parkeergarage van het winkelcentrum.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Stadscentrum’’ met enkelbestemming: Centrum- Stadscentrum 1. De volledige bestemmingsplaninformatie is opgenomen in de bijlage.
Huurprijs :
€ 120.000,00 per jaar exclusief BTW en parkeerbijdrage.
Servicekosten :
€ 20,00 per m² per jaar exclusief BTW en op basis voorschot en nacalculatie.
Bijdrage VvE :
€ 8,13 per m² per jaar exclusief BTW en op basis voorschot en nacalculatie.
Huurtermijn :
5 + 5 jaren.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.
Bijzonderheden :
Vereniging van Eigenaren:
Huurder dient zich te houden aan de Statuten en Reglementen die gelden voor het winkelcentrum. De Vereniging van Eigenaren voert het goed-keuringsbeleid uit en uitstallingen dienenrechtstreeks geregeld te worden met de VVE.
Sprinkler:
Huurder dient voor haar rekening en risico het sprinkler-ondernet aan te leggen.
Reclame:
Ten aanzien van eventuele reclame-uitingen dientvooraf schriftelijke toestemming te worden verkregen van de Coöperatieve Vereniging van Eigenaren.
Specificaties
Specificaties
| Gebruikssoorten | Winkel |
|---|---|
| Status | Te huur |
| Straatnaam | Gorecht Oost |
| Huisnummer | 153 |
| Toevoeging | E |
| Postcode | 9603 AE |
| Plaats | Hoogezand |
| Provincie | Groningen |
| Nieuwbouw / Bestaande bouw | Bestaande bouw |
| Huurprijs | € 120.000,00 |
| Prijstype huur | per jaar excl. |
