Objectdetails
Oppervlakte :
Begane grond ca. 1.464 m² BVO
Eerste verdieping ca. 929 m² BVO
Tweede verdieping ca. 417 m² BVO
Totaal ca. 2.810 m² BVO
Opleveringsniveau :
Het object zal in casco staat worden opgeleverd. De CV- installatie en liftinstallatie worden “om niet” aan huurder overgedragen.
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. De op- en afritten van de snelweg A4 zijn nabij gelegen en in de directe omgeving bevinden zich diverse busstations.
Parkeergelegenheid :
Bij de woonboulevard is een groot parkeerterrein gelegen waar gratis geparkeerd kan worden.
Huurprijs :
€ 140.000,00 per jaar, exclusief service-, promotiekosten en BTW.
Promotiekosten :
€ 22.448,00 per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten :
Ca. € 10,00 per m² per jaar exclusief BTW.
De navolgende leveringen en diensten worden hiervoor geleverd, doch waarbij het exacte pakket van leveringen en diensten nader over een zal worden gekomen:
- Elektriciteitsverbruik buitenverlichting.
Onderhoud en-/of periodieke controle van de volgende (complex gebonden) installaties en voorzieningen:
- Elektra-installaties;
- Brandmelderinstallaties;
- Brandmeldsysteem (aansluiting meldkamer);
- Brandpomp/hydrofoor;
- Dak onderhoud;
- Schoonmaakonderhoud gevels;
- Terrein onderhoud.
Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurtermijn :
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per drie maanden vooruit.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Aanvaarding :
In overleg.
Specificaties
Specificaties
Gebruikssoorten | Winkel |
---|---|
Status | Te huur |
Straatnaam | Meubelplein |
Huisnummer | 7 |
Postcode | 2353 EX |
Plaats | Leiderdorp |
Provincie | Zuid-Holland |
Nieuwbouw / Bestaande bouw | Bestaande bouw |
Huurprijs | € 140.000,00 |
Prijstype huur | per jaar excl. |