Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Winkelruimte met aan de achterzijde praktijk-/ kantoorruimte Rijssen, Haarstraat 28

Gelegen op absolute A1 locatie in het centrum van Rijssen, bieden wij u deze karakteristieke winkelruimte aan voor de verkoop.

De Haarstraat is de winkelstraat van Rijssen, in de directe omgeving zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd, maar ook veel lokale ondernemers zoals o.a.
- Sans Kleding;     - Hema;
- Subway;              - Ter Stal;
- Kruidvat;             - Etos;
- Ziengs;               - Etc.

Objectdetails

Details

Bouwjaar :
Medio 1900

Indeling :
Begane grond
Entree, winkelruimte met toilet en pantry. Vanuit de winkel is er een vaste trap naar de kelderruimte met doorgang naar tweede pantry en toilet en doorgang naar praktijkruimte aan de achterzijde met split level. De praktijkruimte aan de achterzijde heeft tevens een eigen entree.

Eerste verdieping
De etage is bereikbaar middels een vaste trap vanuit de winkelruimte. De etage bestaat uit een praktijk-/ behandelruimte met voorportaal en heeft toegang naar een dakterras.

Oppervlakte :
Totaal                             ca. 358 m² VVO
Kelder                            ca.   95 m² VVO opslagruimte
Begane grond                ca.   95 m² VVO winkelruimte
Begane grond                ca.   53 m² VVO praktijkruimte
Entresol                         ca.   57 m² VVO praktijkruimte
Eerste etage                  ca.   58 m² VVO praktijkruimte

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Net NS-Station is op ca. 500 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A1 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Het centrum van Rijssen beschikt over ruim voldoende parkeermogelijkheden. (blauwe zone en betaald parkeren). Aan de achterzijde van het pand liggen eigen parkeerplaatsen en zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Kadastraal :
Gemeente: Rijssen
Sectie:        F
Nummer:    571
Grootte:      2 are en 95 centiare.

Opleveringsniveau :
Het pand beschikt over onder andere de volgende voorzieningen:
- Systeemplafonds met verlichting;
- CV-installatie met heteluchtgordijn;
- Goederenlift (niet gekeurd);
- Airco;
- Toilet;
- Pantry;
- Nieuwe CV installatie;
- Etc.

Koopprijs :
€ 429.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.

Energielabel:
A

Bijzonderheden :
Het object is nog verhuurd tot 30 september 2019. (Huurgegevens op aanvraag)
In de kelder zijn er vochtproblemen-/ lekkages.

In overleg me de gemeente Rijssen – Holten is het wellicht mogelijk om een vergunning te verkrijgen voor het (gedeeltelijk) bewonen van het object door 1 of meerdere huishoudens.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor, Winkel
StatusVerkocht
StraatnaamHaarstraat
Huisnummer28
Postcode7462 AP
PlaatsRijssen
ProvincieOverijssel
Koopprijs€ 429.000,00
Prijstype koopkosten koper
Prijsomschrijvingkoopprijs

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden