Winkelruimte Rijssen, Elsenerstraat 26-28

Oppervlakte :
De winkelruimte is gelegen op de begane grond met aan de achterzijde een split level en een kelderruimte.
In totaal beschikt het object over ca. 465 m² VVO en is als volgt ingedeeld:

Begane grond: ca. 120 m² VVO
Kelder: ca. 165 m² VVO
Split level (Peil +1,4 meter) ca. 90 m² VVO
Split level (Peil -1,4 meter) ca. 90 m² VVO

Frontbreedte :
Ruim 8 meter.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg.
Op dit moment is de winkel voorzien van o.a. systeemplafond met verlichting, gescheiden toiletten, pantry en een glazen winkelpui met dubbele deuren.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het kernwinkelcentrum van Rijssen en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-Station is op ca. 7 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden. Tevens is er onder het gemeentehuis een ruime parkeerkelder aanwezig (betaald parkeren).

Huurprijs :
€ 36.000,00 per jaar, excl. BTW.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, op basis van wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI – werknemers laag (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS).

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.