Winkelruimte Rijssen, Haarstraat 47

Oppervlakte :
Totaal ca. 345 m²
Begane grond ca. 228 m²
Kelder ca. 117 m²

Frontbreedte :
Ca. 24 meter

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Net NS-Station is op ca. 500 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A1 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
In het gehele centrum van Rijssen is er volop parkeergelegenheid. Verder is er een parkeergarage gelegen onder winkelcentrum De Hoge Wal.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. Momenteel is de winkelruimte voorzien van o.a.:
- Eigen aansluitingen nutsvoorzieningen;
- Cv-installatie;
- Pantry;
- Toilet;
- Systeemplafond met verlichting;
- Etc.

Huurprijs :
€ 39.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens CBS-cijfers “alle huishoudens”.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding :
In overleg.