Winkelruimte Vroomshoop, Amaliaplein 10

Oppervlakte :
Ca. 444 m² op de begane grond.

Deelhuur is bespreekbaar. Evenals een entree vanaf de beide zijden van het object.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. De ruimte is momenteel compleet Turn Key afgewerkt met onder andere:
- Verwarming en koeling;
- Alarm en camerabeveiliging;
- Elektrische winkeldeuren;
- D.m.w. glazen scheidingswanden diverse kantoorruimtes;
- Luxe vloer-/ wand- en plafondafwerking;
- Verlichting;
- Gescheiden toilet en separate invaliden toilet;
- Kantine met keuken;
- Pantry in toiletruimte;
- Etc, etc.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Vroomshoop en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Aan de doorgaande weg en direct bij de entree liggen meer dan voldoende gratis parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Centrum’ met als enkelbestemming: centrum. De voor centrum aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor detailhandel, horeca, dienstverlening, kantoren e.d. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Koopprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
Beschikbaar per 1 januari 2022.