Winkelruimte Zevenaar, Grietsestraat 14

Oppervlakte :
Ca. 360 m² BVO op de begane grond, inclusief magazijnruimte.

Frontbreedte :
Ca. 8,2 meter.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het NS-station is op ca. 700 meter gelegen en in de directe omgeving zijn diverse busstations gelegen. Tevens zijn de op- en afritten van de snelweg A12 nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden. Tevens beschikt het centrum over een parkeergarage. (betaald parkeren)

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Centrum Zevenaar’ met enkelbestemming Centrum -1. Hier zijn o.a. toegestaan detailhandel, publiekgerichte dienstverlening en dag-horeca.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is het pand voorzien van o.a.:
- Winkelpui;
- Verwarming;
- Pantry en toilet;
- Etc.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
In overleg, doch bij voorkeur 5 + 5 jaar.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurbetaling :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Voorbehouden :
Goedkeuring eigenaar.

Aanvaarding :
In overleg.