Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Winkeluimte Apeldoorn, De Eglantier/Gildenlaan

Op uitstekende locatie in Winkelcentrum De Eglantier te Apeldoorn bieden wij u diverse winkel ruimtes aan voor de verhuur.

Het winkelcentrum is gelegen in Zuidoost Apeldoorn in de wijk De Maten. Het winkelcentrum is onlangs geheel herontwikkeld, hierdoor is er een uitgebreider aanbod van winkels ontstaan en heeft het winkelcentrum een frisse uitstraling gekregen. Daarnaast ligt het in der lijn der bedoeling om binnenkort een gedeeltelijke herontwikkeling te realiseren, waarbij er ruimte ontstaat voor een 3e supermarkt.


De kern van het winkelcentrum wordt gevormd door vier straten, welke beschikken over 60 winkels op de begane grond met een gezamenlijke oppervlak-te van ca. 9.450 m². Er onder ligt een parkeergarage met 210 parkeerplaatsen waar gratis geparkeerd kan worden. Bovenop het winkelcentrum zijn ruim 200 woningen gebouwd. Dit wijkwinkelcentrum heeft een verzorgingsgebied van ca. 35.000 personen.


Vele succesvolle landelijke en regionale winkelke-tens hebben zich gevestigd in het winkelcentrum zoals o.a.
- Hema; - DEKA; - Zeeman; - Xenos; - Shoeby; - Shoeby Fashion; - AH; - Beter Horen.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Momenteel kunnen wij u de onderstaande units aanbieden:
De Eglantier 112 :   Ca. 170 m²
De Eglantier 325 :   Ca.   98 m²
De Eglantier 340 :   Ca.   65 m²
De Eglantier 514/B: Ca. 133 m²
De Eglantier 603 :   Ca. 108 m²
De Eglantier 648 :   Ca. 264 m²

Gildenlaan 424/A :  Ca. 147 m²
Gildenlaan 424/B :  Ca. 147 m²
Gildenlaan 426/A :  Ca. 148 m²
Gildenlaan 426/B :  Ca. 107 m²

Eventueel is het koppelen van één of meer units bespreekbaar.

Bereikbaarheid :
Het winkelcentrum is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Het busstation is op 250 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A50 zijn nabij gelegen.

Opleveringsniveau :
Casco, doch in overleg.

Huurprijs :
Op aanvraag, onder andere afhankelijk van huurperiode en opleveringsniveau.

Servicekosten :
Op aanvraag. Deze verschillen per blok (diverse vve’s) en kunnen bestaan uit alleen servicekosten of ook vermeerderd met stookkosten

Promotiekosten :
De promotiekosten worden rechtstreeks door de winkeliersvereniging geïncasseerd.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetalingen :
Per maand-/ kwartaal vooruit.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met service en promotiekosten en BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Goedkeuring eigenaar winkelcentrum.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenWinkel
StatusTe huur
StraatnaamDe Eglantier/Gildenlaan
Postcode7329DP
PlaatsApeldoorn
ProvincieGelderland
Prijstype huurprijs op aanvraag

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden