Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Woon-/winkelpand Rijssen, Walstraat 32-34

Nabij het kernwinkelcentrum van Rijssen, op een uitstekende locatie aan de Walstraat, bieden wij een ruim en hoogwaardig woon-/winkelobject aan voor de verkoop.


Op de begane grond bevindt zich de ruime representatieve winkelruimte met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.


Tevens bevind zich hier het entree met opgang naar de appartementen en de toegang tot de garage. Op de eerste verdieping is een zeer ruim appartement met vijf riante slaapkamers en een dakterras gelegen. Het appartement is op zeer luxe wijze afgewerkt en voorzien van alle luxe.


Daarnaast is op de eerste verdieping aanvullende winkelruimte gecreëerd.


Het 2-kamer appartement betreft een inwoonsituatie en is gelegen op de tweede verdieping. Deze wordt bereikt middels een eigen opgang.
Ook bevinden zich hier drie slaapkamers behorend tot het appartement op de eerste verdieping.

Objectdetails

Details

Oppervlakten :
Begane grond:
Totaal circa 325 m2 Hiervan is circa 290 m² winkelruimte.

Eerste etage:
Totaal circa 290 m2 exclusief dakterras.

Tweede etage:
Totaal circa 160 m2.

Bouwjaar :
2002

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “kern Rijssen 2010” met als enkelbestemming Centrum. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Direct tegenover het object bevindt zich een grootschalig parkeerterrein waar gratis kan worden geparkeerd (blauwe zone).

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg.

Kenmerken :
Het object is in een zeer goede staat van onderhoud en in zijn geheel op hoogwaardige wijze afgewerkt.
Verder omvat het object:
- De winkelruimte is voorzien van airco-installatie, een pantry en wandcloset.
- De CV-installatie voor de winkelruimte en de bovenwoningen is gescheiden. Het object beschikt hierom over twee combiketels (eigendom).
- De eerste- en tweede verdieping zijn geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Het dakterras heeft een oppervlakte van circa 32 m2
- De appartementen op de eerste verdieping is voorzien van luxe woonkeuken met toegang tot het dakterras. Het appartement op de tweede verdieping is uitgevoerd met luxe, open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur.
- De inpandige garage is uitstekend geschikt voor de stalling van auto en/of opslag van goederen.
- Een Sale and Lease Back constructie voor uitsluitend de winkelruimte is bespreekbaar!
- Etc.

Vraagprijs
Op aanvraag.

Aanvaarding:
Op korte termijn doch in overleg.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenWinkel, Overig
StatusTe koop
StraatnaamWalstraat
Huisnummer32
Toevoeging-34
Postcode7462BB
PlaatsRijssen
ProvincieOverijssel
Bouwjaar2002
Prijstype koopprijs op aanvraag

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden